Gut Alpenblick am Königsee KfW Klimafreundlicher Neubau mit QNG
Tradition trifft auf Eleganz
Das Domizil Gut Alpenblick besticht durch traditionelle Materialien, vereint mit modernem Minimalismus und Eleganz. Helle Farben und eine großzügige Bepflanzung im Außenbereich sorgen für das „Rundum Wohlfühlambiente“. Durch die zeitlose Gestaltung bietet der Wohnraum Platz
für die eigene Entfaltung und verleiht den Gut Alpenblick Wohnungen ihren individuellen Charme.
Warum Gut Alpenblick
Den Namen Gut Alpenblick hat das Projekt aufgrund dessen Lage inmitten von Bergen wie Hohes Brett, Watzmann, Jenner und Grünstein
erhalten. Die Ausrichtung der drei Gebäude überzeugt durch einen spannungsreichen Wechsel von Licht und Schatten und ermöglicht
gemütliche Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse. Von hier aus lässt sich die Aussicht auf die umliegende Bergwelt besonders genießen.
Ausstattung Merkmale und Besonderheiten
Gut Alpenblick verfügt über 22 Eigentumswohnungen mit jeweils eigener Terrasse oder Balkon. Großzügige Wohnraumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien wie Holz oder Naturstein, sorgen für einen modernen, authentischen und traditionellen Look mit Alpenfeeling. Die klare Linie im Design der Innen- und Außenarchitektur schafft eine Verbindung von Wohnraum und Umgebung.
| Objekt ID: | Gut Alpenblick |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 480.000-1.040.000 EUR |
| Miete: | 902,00-2.014,00 EUR |
| Kaufpreis pro qm: | 8.976,66 - 8.891,87 EUR |
| Erschließung: | ja |
| Energietyp: | QNG |
| Ausblick: | Königsee |
| Wohneinheiten: | 22 |
| Zimmer: | 2-5 |
| Schlafzimmer: | 1-4 |
| Badezimmer: | 1-3 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 50,13-111,90 m² |
| Baujahr: | 2025 |
| Ausstattungskategorie: | geheoben |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2023 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Art des Energieausweises: | Wohngebäude |
Von grünen Wiesen umgeben, liegt Gut Alpenblick inmitten eines traumhaften Berg-panoramas. Im Nationalpark Berchtesgaden im südöstlichen Teil Deutschlands direkt an der Grenze zu Österreich gelegen, thront „König“ Watzmann mit seinen 2.713 m Höhe über das Berchtesgadener Land und seine fünf Nationalparkge-meinden – eine Alpenlandschaft wie aus dem Bilderbuch. Die Freizeitangebote und Ausflugsziele sind vielfältig: Rund um das Rathaus mit seiner Tourist-Info und dem Veranstaltungssaal befindet sich ein Musikpavillon für Konzerte in den Sommermonaten, eine Leseecke und die Leihbücherei. Im angrenzenden Kleingradierwerk und dem Alpinum kann man seiner Gesundheit Gutes tun und entspannen. Zwei Kneipp-Anlagen und das Schornbad (beheiztes Freibad) locken im Sommer große und kleine Wasserratten an. Gut 120 km ausgebaute Wanderwege lassen die Herzen der Naturliebhaber höherschlagen und im Winter sorgen 26 km Langlaufloipen, die Skigebiete Jenner und Grünstein, sowie die Naturrodelbahnen für Begeisterung bei den Wintersportlern. In der LOTTO Bayern Eisarena am Königssee werden jeden Winter internationale Veranstaltungen für Bob, Rodel und Skeleton, sowie Gästefahrten im Eiskanal abgehalten. Zu jeder Jahreszeit gibt es in Schönau am Königssee besondere Veranstaltungen, wie das Seefest oder „Musikalisch vom Frühling in den Sommer“, wo jeden Sonntag auf einer anderen Hütte bayerische Musikanten aufspielen. Im Winter werden unter anderem alpine Laternenwanderungen angeboten. Der Höhepunkt ist die „WinterBergZeit“ am Jenner. Alpenländische Traditionen und alte Bräuche wie das Maibaum aufstellen, die Almer Wallfahrt, der Almabtrieb, der Krampuslauf und der alljährliche Christkindlmarkt haben ihren festen Platz im Veranstaltungskalender.
Gut Alpenblick verfügt über 22 Eigentumswohnungen mit jeweils eigener Terrasse oder Balkon. Großzügige Wohnraumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien wie Holz oder Naturstein, sorgen für einen modernen, authentischen und traditionellen Look mit Alpenfeeling. Die klare Linie im Design der Innen- und Außenarchitektur schafft eine Verbindung von Wohnraum und Umgebung.
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